【世界时快讯】渗水严重！这样的车库管理费还要正常交？

近日，家住合肥市丽丰璞羽山小区的业主向安徽商报新闻热线0551-65179666反映称，该小区建成交房不久，但是地下车库渗水严重，导致他们正常使用地下车库受到影响，而物业公司仍然要求车位管理费正常交，这让他们很不满。

地下车库地面水渍

(资料图)

现场：地下车库渗水 影响正常使用

4月4日上午，安徽商报融媒体记者根据业主反映的情况来到了该小区，该小区交房入住不久，但是地下车库渗水的情况目前还没有解决。

记者来到小区5栋负一层的地下车库位置，一出电梯就能看到车库的地面上有积水情况，地面像是下过雨一样，到处是积水，行人走在上面会打滑。

除此之外，在地下车库的墙角也能看到明显的水渍，墙面也开始脱皮。

地下车库渗水维修

现场可以看到，有施工人员挖开了地面，里面有大量的积水。

在9栋的位置，地下车库地面也出现渗水情况，车库地面被挖开多道几厘米宽的条状缺口，形成了小水沟。

“这些水不知道从哪里来的，好像是从有缝隙的地方渗出来的，已经很长时间了，一直没有维修好。我每天带孩子经过地下车库要小心翼翼的，还有几次小朋友被滑倒，身上都弄脏了。”业主李女士（化名）称，她家在地下车库购买了两个产权车位，但是车库渗水的情况影响了她的使用，希望开发商能尽快维修好，解决这个糟心的事情。

业主：车库渗水没修好 管理费却要正常交

更让李女士等多名业主气愤的是，地下车库渗水情况一直没能解决，但是小区物业公司却要正常收取车位管理服务费。

据了解，该小区停车场服务收费标准为：私家使用权车位每月50元，人防机动车位费每月180元。

墙面有水渍掉皮

“因为渗水情况没有解决，有的车主车子都没有办法停在自己的车位上，需要停在其他车位，所以我们当然不愿意交车位管理费，但是不交费的话，物业公司会阻拦车子进出。”一名业主称，目前有的业主交了车位管理费，有的业主没有交车位管理费，与物业公司之间产生了纠纷。

李女士认为，一般来说物业公司收取管理费是应该的，但是现在他们小区的情况是地下车库渗水没有得到解决，影响了车位的正常使用，所以仍然正常收取车位管理费是不合理的。

回应：物业负责人暂未回应 开发商称尽快维修

针对业主反映的问题，安徽商报融媒体记者来到了小区物业公司，龙湖物业服务集团有限公司合肥分公司璞羽山小区服务中心，一名工作人员称，小区地下车库是有多处渗水的情况，他们已经反馈给开发商，开发商也正在组织维修，至于为何渗水以及维修情况，建议记者去找开发商了解情况。

地下车库渗水维修中

而对于收取车位管理费的问题，该工作人员称，这个问题他不知道怎么回答，随后给了记者该物业项目负责人的联系方式。记者拨通项目负责人电话后，对方表示，公司会有专门对接媒体采访的人员联系记者。然而，截至4月5日中午，记者发稿时，并没有相关工作人员联系记者。

对于车库渗水的问题，设在该小区的合肥丽丰置业公司办公室一名负责人称，“已经找了总包的人过来尽快维修，维修过程中找具体什么原因。这属于找平层，不属于结构层，需要打开看看具体什么情况，可能是找平层里面有空隙，在冲洗地面的时候里面有积水，还有的是伸缩缝里面的积水。

对于何时能维修结束，该负责人称：“会尽快。”