硚口 | 汉江湾城市副中心大面积土地控规修编！

发布时间：2023-08-11 05:10:44 来源：大光谷

【资料图】

8月8日，武汉市自然资源和规划局就汉江湾城市副中心控规修编及A060603、A060601单元局部地块（A4、A5、C1）控规细则方案公示。同时提出A060603、A060601单元局部地块（A4、A5、C1）的控规细则方案。

本次控规调整范围东至古田二路，南至汉江，西至汉丹铁路，北至长丰大道、南泥湾大道，总用地面积352.3公顷（以实测面积为准，下同）。调整后，交通设施用地由83.8公顷增加至85.2公顷，绿地与广场用地由43.1公顷增加至44.9公顷，公共管理与公共服务用地由27.1公顷增加至31.6公顷，公用设施用地由1.1公顷增加至1.5公顷，居住用地由112.5公顷减少至105.7公顷，商业服务设施用地由73.1公顷减少至49.7公顷；各类混合用地增加 22.0 公顷。

依据调整方案，提出A060603、A060601单元局部地块（A4、A5、C1）控规细则方案，其中：C1地块用地面积2.54公顷，用地性质为居住、商业用地，容积率3.16，计容建筑量8.05万平方米，包括居住7.05万平方米（含公服配套设施等规模0.25万平方米）、商业0.25万平方米、商务0.75万平方米，地块建筑高度控制为30-100米；A4地块用地面积4.44公顷，用地性质为居住用地（4.00公顷）、公园绿地（0.44公顷），居住用地容积率4.50，计容建筑量18.00万平方米（含公服配套设施等规模0.60万方），地块建筑限高140米；A5地块用地面积1.91公顷，用地性质为商业、商务用地（1.70公顷）、公园绿地（0.21公顷），并复合安全设施（消防站）用地，容积率3.0，计容建筑量5.10万平方米（含消防站0.10万平方米），地块建筑限高160米。